NATJEČAJ

za davanje u zakup poslovnog prostora



Predmet zakupa:

1. Dom “Ivica Turina” Šmrika, Burićeva 38 - prizemlje, ukupne površine 190m², za ugostiteljsku djelatnost - kategorija bistro


2. Frankopanska 1, Kraljevica, prizemlje, površine 32 m², za uslužnu djelatnost, osim ugostiteljske i prodaje hrane

ad 1)

Površina poslovnog prostora: 114 m² poslovnog prostora koji se sastoji od tri međusobno povezane prostorije, te 76 m² terase, sveukupno 190 m²


Početni iznos zakupnine: 12,00 kuna/m² mjesečno

Početak obavljanja djelatnosti: 1 mjesec po potpisu ugovora o zakupu

Prostor se daje u viđenom stanju. Investiranje u poslovni prostor dozvoljeno je samo uz suglasnost Grada, a troškovi odobrenih investicija terete zakupnika.

Zakupnik snosi sve režijske troškove (voda, struja, komunalna naknada i dr.)

Zakupnik je dužan prostor opremiti odgovarajućom opremom za obavljanje ugostiteljske djelatnosti.

Posebni uvjeti:

• Hodnik i sanitarni čvor zajednički koriste zakupac i ostali korisnici Doma.


• Obveza održavanja sanitarnog čvora ide na teret zakupnika.


• Zakupnik može za svoje potrebe povremeno koristiti prostor sale (dvorane) uz prethodnu suglasnost Grada; u sali se može konzumirati jelo i piće, ali se ono poslužuje isključivo u prostoru za pripremu hrane odn. točenje pića. Suglasnost Grada za korištenje sale Grad će izdavati u svakom pojedinom slučaju. Zakupnik je dužan nakon korištenja salu očistiti i urediti.


• Zakupnik je ujedno i domar sale (dvorane) koji vodi brigu da se korisnicima otključa i zaključa prostor sale.

ad 2)

Poslovni prostor se sastoji iz jedne prostorije, bez vodovodnog priključka, površine 32 m²

Početni iznos zakupnine: 40,00 kn/m² mjesečno

Početak obavljanja djelatnosti: 1 mjesec po potpisu ugovora o zakupu

Prostor se daje u viđenom stanju. Investiranje u poslovni prostor dozvoljeno je samo uz suglasnost Grada, a troškovi odobrenih investicija terete zakupnika.

Zakupnik snosi sve režijske troškove (struja, komunalna naknada i dr.)

Zakupnik je dužan prostor opremiti odgovarajućom opremom za obavljanje djelatnosti.

Jamčevina za sudjelovanje na natječaju: 4.000,00 kuna.

Trajanje zakupa: 5 godina

Pismene ponude predaju se u zatvorenoj koverti s naznakom "NE OTVARAJ-PRIJAVA NA NATJEČAJ ZA ZAKUP – br. objekta" na adresu : Grad Kraljevica, Frankopanska 1A, 51262 Kraljevica. Krajnji rok za predaju ponuda je 29.03.2010.godine u 13,00 sati. Ponude pristigle poslije tog roka neće se razmatrati.

Ponuda mora sadržavati:

• ime prezime i adresu prebivališta, OIB i obrtnicu za fizičke osobe – obrtnika, ili


• naziv, sjedište, OIB pravne osobe i izvadak iz sudskog registra o registriranoj djelatnosti koja se traži natječajem,


• potvrdu Porezne uprave o plaćenim porezima ponuđača, ne stariju od 30 dana od dana objave natječaja.


• BON 1 i BON 2 ne stariji od 30 dana (za pravnu osobu) od objave natječaja


• BON 2 ili potvrdu banke o prosjeku na žiro računu ili potvrdu o solventnosti ne stariju od 30 dana (za fizičku osobu – obrtnika)


• Dokaz o plaćenoj jamčevini, te broj računa za povrat jamčevine ukoliko ponuda ne bude prihvaćena. Jamčevina se uplaćuje na žiro račun Grad Kraljevica broj 2402006-1820900003, poziv na broj 24 7706-OIB. Izabranom ponuđaču se jamčevina uračunava u zakup.


• Ponuđeni iznos zakupnine po m²


• Kratki opis djelatnosti

Na ovom natječaju ne može sudjelovati ponuđač, koji na dan objave natječaja ima dospjelih financijskih dugovanja prema Gradu Kraljevica po bilo kojoj osnovi i koji redovito ne podmiruje sve obveze prema Gradu Kraljevici, te ponuđač koji je s Gradom u sudskom ili upravnom sporu.

Odabir najpovoljnije ponude:

Nepotpune i nepravovremene ponude neće se razmatrati.

Neće se prihvatiti ponuda ponuđača koji je u posljednjih 6 mjeseci od raspisivanja natječaja bio nelikvidan više od 3 dana i koji ima nepodmirene porezne obveze.

Najpovoljnijim ponuđačem smatrat će se ponuđač koji uz ispunjenje uvjeta iz natječaja, ponudi najviši iznos zakupnine po m² površine poslovnog prostora.

U slučaju da dva ili više natjecatelja ponude isti iznos zakupnine, među ponuđačima će se neposredno provesti usmeno nadmetanje nakon otvaranja pisanih ponuda.

Punomoćnik ponuđača dužan je najkasnije do otvaranja pisanih ponuda odnosno do održavanja usmenog nadmetanja dostaviti Povjerenstvu punomoć za zastupanje.

Sudionici natječaja izvjestit će se o izvršenom odabiru najkasnije u roku od 8 dana od dana donošenja odluke o odabiru najpovoljnijeg ponuđača.

Izabani ponuđač dužan je pristupiti sklapanju ugovora o zakupu u roku od 8 dana od dana zaprimanja odluke o odabiru, u protivnom će se smatrati da je odustao od sklapanja ugovora. Za slučaj odustanka od potpisivanja ugovora, Grad Kraljevica će zadržati jamčevinu.

Izabrani ponuđač mora u trenutku sklapanja ugovora dostaviti bianco zadužnicu na iznos od 10.000,00 kuna ovjerenu kod javnog bilježnika kao garanciju za izvršenje ugovornih obveza.

Troškove solemnizacije ugovora kod javnog bilježnika snosi zakupnik.

Grad Kraljevica zadržava pravo neprihvaćanja niti jedne ponude.

Poslovni prostor koji je predmet zakupa se može pregledati 17. ožujka 2010.g., uz prethodnu telefonsku najavu na tel. 051/ 282-450.

Javno otvaranje ponuda izvršit će se 29.03.2010.g. u 13,00 sati u prostorijama Grada Kraljevice.

Gradonačelnik Josip Turina